発売日 2013年03月20日(水)

もう会社に頼らない!プラス300万円を”気楽”に稼ぐ不動産投資術

著者名:雨宮憲之(著者)

¥1,500(税別)

ISBN:
978-4-7973-7101-7
サイズ:
四六/1色
ページ数:
256
付録・付属:
-

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著者紹介

著者・雨宮憲之

雨宮憲之(あめみや のりゆき)
大家兼賃貸経営コンサルタント。株式会社オーナー・インテリジェンス代表取締役。1962年東京生まれ。学習院大学法学部法学科卒業。岩手県のラジオ局でアナウンサーとして活躍した後、毎日新聞社の記者に転身。同社退社後、米国に渡り、アメリカン大学コミュニケーション大学院を修了。その後、教育関係の中小企業に勤務するが、将来に対する不安から、サラリー以外の収入の柱を求めて、2004年より不動産投資を始める。不人気エリアでの賃貸経営にもかかわらず、過去8年間の通算入居稼働率は96%を誇る。現在は、大家業の傍ら、他の投資家や大家さんのコンサルティングにも取り組む。賃貸業界の最大イベント「賃貸住宅フェア」の講師を務めるほか、全国各地のオーナー会等で講演も行っている。賃貸経営実務検定(R)認定講師。

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  • 経営の王道と言える手法での賃貸経営

    5.0
    bolt1016

    知人に勧められて購入。著者の雨宮さんな元々アナウンサーという異色の経歴の持ち主の方です。自宅から二時間圏内の物件を十分調査した上で買い、顔の見える経営で満室経営をの志す、という、【経営】という観点では王道と言える手法で賃貸経営をされていらっしゃいます。物件調査、入居後のコミュニケーションなど、具体例がたくさん出てきてすぐに実践に移せそうです。しばらく手元に置いてバイブルにします。

  • 4.0
    風来坊

    今まで不動産投資本は100冊近く読んできました。また、情報商材やセミナー関係もかなり参加しています。業者さんが書いた本は基本的に無料でもらえるのでわざわざ買ったりしません。そして、つくづく思うのは本はもっともコストベネフィットが高いなと思います。また、本屋で内容を確認できますので、参考になりそうであれば、購入します。特に現在の様に次から次に発行されている状況ではすぐに買う必要はなく、しばらく待てばブックオフに並びますので、その時に買えばいいでしょう。この本は初心者向けに書かれており、取りつきやすく応用しようとすればすぐに出来ることが書かれています。特筆すべきことは2点あります。基本的に賃貸業は賃貸ニーズがあって初めて成り立ちますが、都心部を買えば安心という安易な発想ではなく、自分で得意とするエリアを見つけようと提案しているところです。そして、そのための具体的な調査方法が詳細に記載されています。驚いたことは、その内容が以前5万円も支払った高額セミナーと共通している点でした。つまり、この本を買えば、高額セミナー代を払う必要がなかったわけです。ここだけのノウハウとして高額な情報商材売られていますが、大抵誰かが思いつくことは他の人も気づくわけですから本から得られないノウハウはないと言っていいでしょう。基本的に本に書けないことはDVDにも記録できませんから。そういう意味ではコストパフォーマンスが高い本だと思います。

  • リスクが少なめの1つのよい方法だなと思いました

    4.0
    MS

    数多くの不動産投資の方法のなかで、本を読んで不人気エリアでプレミアム物件を探すという著者の方法は、リスクが少なめの1つのよい方法だなと思いました。これから投資を始める方や、これまでいくつかの本を読んでいて、別の視点から考えや知識を整理したい方などには、チェック項目なども書かれていて、おすすめできそうです。約1500円の本ですので、1つでも役にたつ情報が得られて、不動産投資に役立てば十分にもとが取れると思います。私も、これまで数十冊以上読んできましたが、本書でもいくつも参考になった記載もあり、また、復習になって改めて再考するきっかけとなったとこもあって、読んでよかったと思いました。著者の出版セミナーにも参加してみましたが、まじめに取り組んでいらっしゃる姿勢に共感できました。デジタルフォトフレームでの顔出しが賛否両論になると思われ、私も顔出しはしたくないタイプですが、いろいろな方法をそれぞれの大家さんがやればいいと思いますので、こういう方法もあるんだなあととても参考になりました。

すべての13レビューを表示

  • C-biscuit

    図書館で借りる。ますますアパート経営に魅力を感じつつ読む。どの本も基本的には、大家として不動産屋さんにお任せせずにらしさを出す!と、ビジネスマンとしては基本的なことであるので、非常に理解しやすい。この本では優良物件に出会う確率は3,000分の1としており、入り口の部分はハードルが高い。もっとも大きな金額を動かすので、それくらい慎重になる必要もある。物件探しにあたり、PRプロフィール作成や平日に不動産屋を訪れるなどヒントも多くあった。実践できるところも多いので、今年は大家になるべく頑張り、読書を活かしたい。 続きを読む

  • ショウジ

    不動産投資についての本を読んだのは初めてかもしれません。これからはもう少し勉強していきたいと思います。実践のためにも。 続きを読む

  • Kyosuke

    自分は、全く不動産投資には関与した事はないけど、賃貸住宅に住んでいることもあり、ユーザー立場は分かるつもり。読んでみて作者の切り口がユーザー目線でとても参考になりました。 続きを読む

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